Пока чиновники осваивали азы экономической географии, рынок недвижимости успешно прошел курс по спусканию с горки. До сего дня они, очарованные Набиуллиной, не замечали, что экономика катится в тартарары. Но вот одним из первых освободился от чар волшебницы из Центробанка вицуе-премьер Марат Хуснуллин.
Кажется, до высших эшелонов власти наконец-то дошло то, что рядовые застройщики, желающие купить квадратные метры чувствовали на своей шкуре последние месяцы. Вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий строительный комплекс, сделал сенсационное заявление: в отрасли, оказывается, не всё благополучно. Какая пронзительная диагностика! Какая точность формулировок!
«Правительство, чтобы не потерять темпы строительства, усилило меры по поддержке ипотеки с господдержкой <…>, этими элементами поддерживаем ту или иную отрасль либо те или иные регионы», — добавил Хуснуллин.
Но давайте оставим лирику и обратимся к цифрам.
Объемы выданной ипотеки в России по итогам октября 2025 года продолжают демонстрировать отрицательную динамику, снизившись примерно на 26% в годовом выражении. Рынок не просто достиг дна, он находится в состоянии затяжного кризиса, выйти из которого лишь констатацией факта не удастся.
По итогам трех кварталов 2025 года ввод жилья в России сократился более чем на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это не «остановка» — это обвал, последствия которого будут ощущаться еще долго. Застройщики столкнулись с резким сжатием спроса, ростом издержек и недоступностью кредитных ресурсов.
Что касается закладки новых домов, то здесь картина и вовсе свидетельствует о попытке пережить кризис, а не о развитии. Инвесторы и девелоперы практически заморозили запуск новых проектов в условиях тотальной неопределенности.
. Пока отрасль, являющаяся одним из ключевых драйверов экономики и социальной стабильности, летела в тартарары, чиновникам потребовались месяцы, чтобы просто констатировать: «Падать больше некуда». Браво! Эта способность зафиксировать очевидное, лишь когда оно уже стало неопровержимым фактом, достойна отдельного исследования.
Теперь же «отработать от дна наверх будет непросто». Это, пожалуй, единственная фраза, не вызывающая сарказма. Поднять отрасль, доведенную до состояния «дна» системными просчетами, монетарной политикой и запоздалыми реакциями, действительно будет титанической задачей.
